昨日，东莞市27镇（园区）总体规划修改通过了市总规委员会审议。这意味着所涉及278个项目的审批与实施有了正式的“护身符”，其中包括松山湖华为终端项目等多个市重大项目。

 

此次总规修改，27个镇（园区）共减少居住用地约433万平方米，有18个镇（园区）都不同程度地减少了居住用地面积。松山湖无疑是最为突出的一个，其减少的居住用地与增加的工业用地均排在首位。地产界人士认为，松山湖的房价将上涨。

 

如何修改？

 

涉及27镇（园区）278个项目

 

昨日的市总规委员会会议由东莞市委副书记、市长梁维东主持召开。此轮总规修改，除市区四街道（东城、南城、莞城、万江总规纳入市总规统一调整）和大岭山、清溪（目前暂不存在总规与控规不协调情况）外，其他的镇（园区）均纳入了此次修改范围，明确纳入本次总规修改的项目数量为278个。

 

据介绍，这278个项目中，需要与镇（园区）总规协调的有237个，主要集中在经济发展快速的镇（园区），以产业类、民生类、市政类为主。其中产生类项目189个，占79.7%。

 

记者统计发现，27个镇（园区）中，涉及调整地块最多的是长安镇，有87个地块调整纳入了总规修改草案。涉及调整项目最多的是虎门港，共18个。有18个镇（园区）减少了居住用地，面积共约476.77万平方米。松山湖科技产业园减少居住用地面积最多，约230万平方米，其次为横沥镇。另外有5个镇的居住用地面积有所增加。此轮总规修改后，27个镇（园区）的居住用地面积大约共减少433万平方米。