合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅网签面积约17.0万平方米，1592套，环比前一周减20%。如果剔除7月9-10日两天房管局签约网站维护无签约因素，市场真实成交量为增长。上周住宅签约均价约14367元/平方米，环比前一周上涨5%，房价创过去7周以来最高。上周深圳一手住宅网签套约619套，环比前一周减少22%，属于正常波动范围，2016年4月以来深圳周成交量稳定在600-700套上下。上周一手住宅网签均价高达69843元/平方米，创除春节外历史最高。深圳房价冲“7万”，上涨趋势仍然较明显，深圳与东莞房价差扩大至4.9倍，将促进深圳客外溢东莞趋势。

上周东莞房价过万区域达21个, 保持前一周的记录，有5区域房价过两万。上周莞城地王的诞生，将会对周边乃至整个东莞房价起到一定拉升作用，下半年东莞房价仍将高位运行。