自去年下半年开始，东莞房价进入快速上涨通道。特别是今年上半年，东莞房价屡创历史新高。昨日，东莞市住建局有关负责人在接受记者采访时首次回应：今年以来东莞房价上涨较快的问题，已引起市委市政府的高度重视，将会适时采取有针对性的调控措施，保持房价稳定和市场稳定。

 

预计1/3区域均价过2万

 

合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周（7月11日～17日）东莞一手住宅网签面积约24.1万平方米、2261套，环比前一周增加42%，市场成交火热，创4月以来周成交最高值。 上周一手住宅签约均价约14901元/平方米，环比前一周上涨4%，创下连续3周上涨纪录，连续12周周均价在1.3万元/平方米以上，上周更创8周以来最高房价周，均价冲“1.5万元/平方米”。

 

从区域来看，当前东莞约有6个区域（含长安镇）整体房价过2万元/平方米，预计年内东莞整体均价过2万元/平方米的区域将达10个之多，即接近1/3的区域房价将进入“2万时代”。

 

此外，数据显示，深圳上周一手住宅均价约55287元/平方米，环比前一周下滑约21%，深圳房价过去9周以来均价稳定在5.5万～6万元/平方米，周成交量稳定在700～800套。从近期东莞与深圳的周成交走势来看，总体仍呈上升趋势。