记者走访东莞东城房管所和部分房产中介了解到，轨道交通2号线开通后，东城楼市交易呈旺盛态势，一、二手楼的销量同比均明显增加。

 

据东城房管所统计数据显示，今年5至6月份东城楼市交易量增长明显，一手房交易1529套，面积近14万平方米，同比增长69.7%，均价同比上涨45%；二手房交易1588套，面积19.1万㎡，同比增长138.44%，均价同比上涨28.56%。

 

房地产业界人士表示，交通便利程度是大部分购房者考虑的重要因素之一。在地铁开通的带动效应下，不少广深客以及周边镇街客流也涌向市区。因此，地铁沿线楼市交易火爆，价量齐涨。而东城由于新楼盘较少，成交增长明显更多的体现在二手楼交易上，尤其是地铁沿线的东城中心、天宝、下桥、东泰等版块更受青睐。

 

房产中介营业经理 谢本宁：“东城像天宝站附近，旗峰站那一带过去的楼盘，在去年年初大概是一万一 一万二，那现在的楼价大概也在一万五六，上涨了大概5千 6千块钱一个平方，涨幅也大概在30至40%之间，像一些镇上的客户像寮步、石龙、石碣，因为小孩读书需要在城区来读书的，那他们在选择这个商圈的楼盘还是比较多的。”

 

而热销户型也集中二三房刚需和大户豪宅两种类型为主。