沉寂了那么多年，楼市崩盘论今年又甚嚣尘上，被各路楼市大仙竞相念叨：有人说中国楼市的未来是日本模式，有的说是俄罗斯模式，也有人说是次贷危机时的美国(房价的暴跌，将引发金融系统的崩盘)…

 

央行报告确认：房地产不可能崩盘！

 

可是，对金融系统安全最有发言权的中国人民银行发布的《中国金融稳定报告2016》已明确指出，再没有比房地产更安全的金融资产了！

 

房地产不仅是目前各大商业银行最为安全的信贷资产，而且即使整个金融体系的不良贷款率整体提高700%，GDP增速降至4%，银行的理财产品余额损失超过30%，个人房贷的不良率也只增加10%。

 

可以看出，目前个人购房贷款的金融体系，远比次贷危机时的美国健康。虽然有人夸大了首付贷的作用，把比例非常小的首付贷，作为推高房价的“罪魁祸首”，并危言耸听地说，房地产场外贷款资金将是压垮楼市的最后一根“稻草”。但从今年上半年全国房地产市场的市场表现看，房价的崩盘并未发生。原因，就是所谓的楼市“场外配资”只是极少数的现象。但这个谣言却危害巨大，让很多购房者踏空了买房的最佳机会。