瑞峰置业市场研究部数据显示，上周(6月6日～12日)东莞房企推货持续下滑，仅有674套新品加推，环比下滑42%;供应面积为7.32万平方米，环比下滑39%。市场观望气氛弥漫，房企以小幅推货为主。供货方面，热门片区依旧是加推的重点区域，黄江、虎门、樟木头、中堂加推速度快，新品供应占据市场新增供应的94%。其中，虎门的中天·悦府加推144套72～88平方米洋房新品。非住宅方面，上周加推1125套新品，环比上涨4%;供应面积为5.59万平方米，环比上涨156%。主要是塘厦纯新项目怡兴商贸广场写字楼和商铺集中入市推动。

 

从上周新拿预售证情况来看，房企近期加推持续回落，近期仅有天骄御峰、利丰中央公馆等4个项目加推。

 

业内人士表示，目前东莞楼市超低库存的局面仍存，若供应量持续紧缩，成交也难以有较大的起色。“目前东莞楼市超低库存的局面仍存在，东莞控规加严，短时间内难以改变缺货的态势。”瑞峰置业市场研究部工作人员表示，再加上深圳地王接连拍出两宗高价地块，深圳客外溢之势不可挡，东莞价格稳中有升仍是主流。2016年下半年，房价将稳中有小幅上涨，但涨幅不会出现2016年上半年的激增，预计将在3%左右。