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东莞住宅租金平稳 不少人认为买房不如租房

时间:2016-06-17 18:54 作者:东莞厂房网 阅读: 次

东莞房价一路走高，5月全市住宅均价达14230元/平方米，而东莞住宅租金平稳，不少人表示，买房不如租房划算！
 
6月3日，国务院办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（以下简称《意见》）对外公布，鼓励发展租赁地产，并且提出租房也将可以享受义务教育、医疗等公共服务。
 
租房时代即将来临，你准备好了吗？
 
关注点一：鼓励发展租赁地产
 
《意见》提出发展住房租赁企业。充分发挥市场作用，调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局，满足不断增长的住房租赁需求。
 
同时，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务；并规范住房租赁中介机构；支持和规范个人出租住房。
 
关注点二：租房也可享受义务教育
 
《意见》还提出，完善住房租赁支持政策。落实提取住房公积金支付房租政策，非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。
 
同时还明确各方权利义务，包括在住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金等。
 
东莞中原地产有关人士表示，如果租房的人也可以享受义务教育，那人们就不一定要买学区房了，但真正落地情况还有待再观察。
 
另外，明确各方权利义务，出租人不能单方面提高租金和随意克扣押金等，给予了租房者保障，提高诚信，更多人愿意长期租房居住。