近年来，东莞频频调整控规为重大项目让步，在7月14日举行的东莞市控规委员会2016年第四次会议上，审议的13个项目中就有两个都跟近年来最抢眼的重大项目华为终端总部有关。记者了解到，松山湖金多港地区将划出383亩用地作为华为终端总部配套居住区。松山湖原专门引进台湾高端电子信息产业的台科园，也将转型为华为的研发聚落，解决华为的研发、居住、公共配套等需求服务。

 

台科园综合解决华为需求

 

近年来，围绕东莞加快转型升级、建设幸福东莞、实现高水平崛起的核心目标，松山湖积极引进华为终端总部等20多个重大项目，随着华为企业发展重心逐渐向松山湖迁移，产生了大量的购地需求。而松山湖在经历了十几年的高速发展之后，土地资源极为紧缺，集中连片的增量用地更有限。

 

记者了解到，结合华为公司发展诉求，松山湖管委会拟将原来的台湾高端电子信息产业的主题园区台科园打造为华为的研发聚落，综合解决华为的研发、居住、公共配套等需求。由于此用地布局、开发强度、人口规模、人口结构、公共设施配套等均与原控规存在一定差异，因此松山湖管委会申请对东部控规进行重大调整。

 

根据规委会审议的《东莞松山湖科技产业园区东部地区及电子信息产业基地控制性详细规划》（简称《东部控规》）的重大调整项目显示，本次重大调整涉及的主要是《东部控规》中的台科园部分，用地面积约677公顷。《东部控规》于2009年获批实施，2013年结合台科园城市设计方案进行过一次调整。