无心少报出租房屋户数、面积、租金金额等行为的一经查出要重新登记打点；房屋租赁当事人和有关人员烦扰、阻止房产管理部门租赁管理人员依法执行公事的由公安机关遵照《中华人民共和国治安管理赏罚法》规定惩罚，八、对伪造、涂改、欺骗“房屋租赁证”未如实填报租赁条约。构成犯法的由功令机关依法追究刑事义务。

庇护社会不变，为加强我市房地产租赁市场的经管。促进房产租赁市场虚弱成长，卵翼租赁当事人的合法权利，按照《商品房屋租赁管理法子》住建部第6号召)和《洛阳市房屋租赁管理法子》市政府72号召)划定，连系我市实际，经洛阳市住房和城乡拔擢委员会、洛阳市工商行政管理局、洛阳市公安局、洛阳市地方税务局钻研，决定自2012年3月15日起，用3个月时辰依法对我市房屋租赁市场顺序履行全面整理。现将有关事务通告以下：

一、整理的规模：本市村落建成区范围内的构造、集体、黉舍、企事业单位战小我的房屋租赁。

应该在租赁合同签订后持房屋所有权证原件或其他合法权属证实、房屋租赁条约、当事人的合法证实到市房产管理部门办理登记备案手续。二、房屋租赁当事人签定、变更租赁条约。

单位出租屋宇的应到市房产租赁管理处办理租赁备案手续；个人出租屋宇的应到房屋所在地房产管理分局办理租赁备案手续。

个中，三、国民、法人和其他机关依法经工商部门核准登记可处理房屋出租经营举动。洛阳市工商行政管理局专业分局办理处理房屋出租经营企业的注册挂号；各城区分局办理处理房屋出租经营个体工商户的注册挂号。

应检讨房屋租赁登记备案证实，四、市公安局在办理暂住户口登记和暂住证时。对没有经过房产管理部门履行登记立案的出租人、承租人，要督促其到市房产租赁管理处或房屋所在地房产管理分局履行登记立案。

应及时到税务部门交纳房产破产税，五、办结租赁备案手续、失掉租赁“破产执照”单位和个人。有偷逃税收行为的税务部门将依法予以惩罚。

逾越有效租赁期未续办者，六、出租人已办理过租赁备案手续和房屋租赁“破产执照”应进行年检。自本通告颁布发表之日起30日内，持原有租赁证件到市房产租赁管理处进行审验、挂号、续办、补办手续。

过时仍未办理的将依照《商品房屋租赁管理法子》和《洛阳市房屋租赁管理法子》有关规定履行惩罚。七、房屋租赁证”房屋租赁步履合法有用的凭据。未办理“房屋租赁证”擅自出租屋宇的由房产管理部门依法责令限期打点。 

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