记者陈静7月末的最后一周，房企推货节奏有所放缓，住宅新增合计1149套，面积约15 .62万㎡，这个数字比上周环比下降24%。瑞峰优慧垛的市场研究人士表示，房企为了存货备战“金九银十”，刻意减慢此时的供应速度，以集中在9、10两月制造销售高峰。由于这一时期城区和热门的临深片区并没有大量新盘供应，以往业绩并不突出的望牛墩、桥头等镇街，因有新盘入市拉动了成交量。

 

桥头成为上周成交量冠军

 

上周各镇街鲜有新盘入市，桥头镇区域贡献由此凸显，石竹山水园498套130 - 572m2大户型产品批量入市，新品货量补充及时，促使桥头本周成交量夺冠。此外，寮步表现不俗，有两个项目推货，分别是海伦国际项目首次推出147套88- 177m2户型、星城玉珑湾加推116套138- 170m2产品。而珠江观澜御景洋房和别墅同时加推，为临深片区补充房源。

 

瑞峰优慧垛的数据统计显示，在非住宅领域方面，新增产品173套，面积约0 .44万m 2，环比下降97%，表明写字楼产品集中供应暂告一段落，非住宅产品供应回归常态。从预售证来看，上周拿到预售的仅有新世纪颐龙湾、万科湖畔花园2个项目，房企经过近两周集中推货入市后，未来两周供应市场或有所回落。