东莞楼市成交大幅回落价格仍然站稳高位-东莞厂房网

▍相关信息

时间:2016-07-28 13:19 作者:东莞厂房网阅读: 次

据东莞中原研究部监测数据显示，上周住宅成交2005套，环比大幅下降18.73%，成交均价14139元/平方米，环比下降4.23%。东莞中原地产研究部认为，虽然上周成交价格有所回落，但均价仍然在14000元/平方米以上，高房价是东莞楼市成交下跌的重要原因。

有话说

成交大幅回落价格仍然站稳高位

7月8日莞城拍出12661元/平方米的新“地王”，让东莞楼市再度火热了一把。不过很快开发商们发现，定价过高楼盘走货仍然很慢，而趁势推特价房促销的楼盘却可以迅速出货。可见无论是深圳客还是东莞本地购房者目前对于房价的敏感度仍然很高。

随着“金九银十”的临近，供应量即将大量增加，竞争激烈，高房价下出货压力将更大，精明的开发商已经开始小幅让利悄然走货，继续高价捂盘的开发商后续或将面临出货困难。

时隔9个月生态园地价上涨51%

上周东莞生态园出让一宗商务金融地块,占地面积约4.12万平方米,被保利以17802万元总价拿下,楼面地价为2881元/平方米。