记者从东莞市房管局获悉，按照国家和省推进不动产统一登记工作总体部署，经东莞市人民政府同意，东莞市自2016年6月30日起实施不动产统一登记。

 

从当天起，各类不动产登记业务统一由东莞市不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。新版不动产权证书即将启用，不少市民疑惑手中持有的旧版房产证、土地证需要更换吗？对此，东莞市房管局局长刘国军表示，过去依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。按照“不变不换”原则，待群众在今后依法办理变更、转移等登记时，再逐步更换新证。市民不必急于更换手中现有的房产证、土地证。

 

“新版不动产权证书”实施后，不动产统一登记有哪些好处？新版证书与旧证书有什么区别？刘国军日前在做客网上直播室时介绍，实施不动产统一登记有多方面好处。一是方便群众，过去有多少证书就得跑多少个部门，群众办事比较麻烦。统一登记后，实行“一个窗口进，一个窗口出”，让企业和群众只需要跑一个部门、一个窗口，交一次材料，拿一次证。二是提高效率，将土地、房屋、林地、海域等不动产登记职责整合到一个部门，可以打破部门和地区分割，解决了职责交叉和权责不清问题，有利于提高政府治理效率和水平。三是保护权益，统一登记能有效避免产权交叉或冲突，有效保护权利人合法的不动产财产权。