6月30日前,东莞将颁发新版不动产权证书。新证版书如何办理？旧版是否需要更换？今天（6月18日）上午,东莞市房管局局长刘国军率队做客《阳光热线》，详细介绍了新版不动产权证书如何办理，并解答了听众和网友关于房产管理政策及业务办理的提问。

 

不动产登记业务统一在市不动产登记中心办理

 

“新版不动产权证书”是指国家实施不动产统一登记，由国土资源部制定的不动产登记簿证样式，包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》。不动产统一登记是将分散在国土、房管、林业、农业、海洋与渔业等多个部门的所有不动产登记职责整合由一个部门承担。就东莞市而言，由市房产管理局（市不动产登记中心）负责办理全市范围不动产登记有关具体业务。

 

实施不动产统一登记后，将实行“一个窗口进，一个窗口出”，让企业和群众只需要跑一个部门、一个窗口，交一次材料，拿一次证，免去了过去有多少个证就得跑多少个部门的麻烦。

 

与此同时，不动产统一登记将土地、房屋、林地、海域等不动产登记职责整合到一个部门，可以打破部门和地区分割，解决了职责交叉和权责不清问题，有利于提高政府治理效率和水平。也能够有效避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到全面、统一、准确的明晰和确认，有效保护权利人合法的不动产财产权。