当被通知办新房房产证时，老百姓买套房子不容易。不少人都会乐一阵子。但在淮阴区风荷丽景小区，开发商为了敦促业主们去料理房产证，虽四处张贴通知，却调动不了业主的积极性。小区业主们为何对办房产证如此抵触呢？

记者接到小区业主反映后来到该小区走访。业主们抛出延期交房、房屋室内层高不符合合同约定、房屋面积缩水、顶楼阳台高度不够、车库漏水、电梯不安全等一揽子问题，22日上午。开发商方面对此也逐一进行了回应。

业主：室内有缺陷 面积缩水未得赔偿 层高缺乏令人压抑

七八位业主已在门口等候。其中一位业主指着贴在北门口、小区保安值班室附近的通知忿忿地说：开发商要求我必需在一个月内去料理房产证，风荷丽景小区地处淮阴区黄河广场北侧。记者来到该小区时。过期还要后果自负。小区问题那么多，怎么拿啊？房产证拿了之后还怎么找开发商啊？

也有5月20日的现在还有200多户没有办房产证，记者注意到小区一些大院门上也贴着类似的通知。贴出时间有4月20日。大家都不想办呢！

开发商频繁催促下，那么。业主们为什么拒绝办房产证呢？

家的房子室内面积缩水了购房合同和产权证上的套内面积不一样，业主李先生告诉记者。少给我0.48平米。为证实自己的说法，出示了房产证和购房合同。记者看到李先生的产权证上标注的房屋套内面积是92.95平米，而购房合同上则是93.43平米，相差确为0.48平米。每平米花了4230块钱，所以开发商应该赔给我2030元。去年10月份拿的房子，但是现在也没赔给我

李先生还反映，除了房屋面积缩水。室内层高不符合合同约定。

房屋层高是2.9米，根据购房合同约定。但是现在就量给你看。看到没有，只有2.7米。李先生家的房子已经装潢，但他认为，即使加上天棚抹灰层和地板砖的厚度，相差也不会有20厘米这么多。

家的阳台层高还不到2.2米。丁先生也拿出卷尺测量，业主丁先生称他家的房子也存在同样的问题。丁先生说。看，只有2.12米，人站在下面多压抑啊。好不容易买套房，现在还这样，所以我不去拿房产证。怕拿了证以后就找不到开发商了

目击：配套存不足 电梯无检验无电话 车库有积水黑洞洞

业主们反映的配套设施的问题也是一箩筐。比如地下车库临时积水、没有照明，除了室内的问题一大堆。高层电梯没有年检、没有电话等。

记者现场检查了地下车库。车库过道有积水，丁先生的带领下。还有一些未平整好的井盖，再加上通道没有照明，记者也只好小心翼翼地往前走。地下室的灯全是陈设，白昼还好一点，要是晚上推车下来磕碰到哪儿，可不是小事情。丁先生边说边打开了自家车库门。记者看到家车库地面与屋顶都非常潮湿，地面也有积水，整个车库犹如被水浸泡过一样。这样的车库还怎么用啊？

不少业主都说，小区电梯问题也令业主们揪心。电梯曾经出现过坠落现象，令他十分后怕。此说法虽无从考证，但记者在电梯内未看到电梯年检合格标识，也没有装置应急通讯电话，电梯灯光也十分模糊。

开发商：面积缩水会赔偿 其他问题再商量

但记者走访当天，风荷丽景”售楼处就在小区北门口。售楼处却是铁将军”把门。所幸的玻璃门上张贴了联系方式。

记者通过张贴的联系电话，就业主反映的问题。联系上了祥龙房地产公司工作人员兰军和工程师胡正龙。对于李先生家房屋面积缩水的赔偿问题，兰军明确答复，房子在规划时的面积和实际面积是存在出入，这属于正常现象，会多退少补。目前他正在分楼栋逐一赔付，对李先生的赔偿要求，会在核对后给予赔偿。

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