今年2月中旬至3月底，美国联邦贮藏委员会11日公布的最新一期全国经济形势调查演讲说。美国不同地区经济继续以适度至温和的步伐增长。这是美联储连续第三次在演讲中使用同样措辞，显示美国经济复苏基础日渐稳固。

近来美国大部分地区制造业继续扩张，这份被称为“褐皮书”演讲说。个人消费开支增长，房地产市场有所改善，建筑活动增加，企业雇佣稳中有升。可以看出，虽然不同地区经济活动水平存在差异，但整体呈现向好趋势。

美国经济已实现10个季度的连续增长。但美联储主席伯南克认为，自2009年第三季度结束衰退以来。现在宣布胜利还为时尚早，美国经济复苏还未达到期望水平。

就业数据喜中有忧

3月份美国失业率较前月下降0.1个百分点，根据最新出炉的数据。降至8.2%但当月新增岗位数仅12万，远低于前几个月的平均水平。美国智库布鲁金斯学会经济学家加里·伯特利斯表示，3月份失业率下降是因为更多失业者退出求职大军，而非更多人找到工作。也有分析人士认为，3月份劳动力市场表示不及预期缺乏以说明经济复苏将停滞，但警示经济增长面临的风险依然存在

美国失业率与去年8月9.1%高位相比，截至3月份。已下降了0.9个百分点，去年8月至今年2月每月平均新增岗位20万个。美联储主席伯南克日前在讲话中肯定了失业率的显著下降”但同时表达了对就业市场改善能否继续的担忧，并强调就业市场还有诸多深层次问题有待解决，如临时失业人数居高不下等。

房地产市场或将触底

美国房屋销售数据虽然存在动摇，低迷的房地产市场一直是美国经济复苏中的软肋。今年来。但与去年同期相比基本处于上升通道。2月份占整个楼市销量超越90%旧房销售签约指数为96.5接近市场健康水平。但市场积压的止赎房屋打压了房价，也抑制了房屋建筑活动的进一步回暖。

更多美国人预计未来一年内房屋出售和出租价格将上涨，美国房地产抵押贷款巨头房利美公司9日发布演讲说。这有望抚慰房屋购买活动。房利美首席经济学家道格·邓肯认为，诸多利好情况将鼓励美国消费者购房，特别是随着房租价格继续上升，更多人可能转而选择购房。

房地产市场已接近底部，穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪认为。随着房价下降和房租上涨，更多人将重返购房市场。虽然问题贷款仍将是房地产市场复苏的最大障碍，但这一问题正随着政府一系列措施的出台而加速解决。认为，2013年止赎房屋的销售数量将下降，之后房价将开始回升，届时美国经济有望迎来更强劲增长。 

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