2010年4-5月间，经查。余某未履行相关法律手续，私自在庐山区生态工业园内以114余万元的价格非法购得一块约800平方米的工业用地，以建职工宿舍楼的名义伙同他人在该工业用地上非法建成两栋居民住宅楼共计约4500平方米且对外出售，非法营业额达460余万元。庐山区检察院在审查该案时认为：余某违反国家相关规定，未取得土地所有权及未经相关部门规划许可的情况下，仍私自从他人手中购买工业用地，且在该土地上违规建房并销售，严重扰乱房屋市场销售秩序，非法获利数额巨大，其行为已涉嫌非法经营罪。

小产权房实质是违法建筑，众所周知。违反土地管理法规，违反相关政策，购房者权益不受法律保护。但由于小产权房丰厚的利润空间，也让不少开发商们心存侥幸、以身试法。日前，九江市庐山区检察院审查批准逮捕了一起涉嫌非法经营罪的不法开发商余某某。 

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