位于鸿福路西侧、滨江体育公园旁的金地·外滩8号推出4栋产品。该批产品和其前面推出的3栋产品在户型上一样，促销方式：3月10日。包括约99平方米的三房、约133平方米的四房和约140平方米的四房。根据项目开盘时释放的优惠信息，外滩8号开盘时有95折乘以98折优惠，开盘当周的周末签约还有机会可以获得LV时尚包。

金地·外滩8号并没有出现价格下调，从项目报价来看。但送价格过万元的LV包包，对于置业者而言，也是增加了一种购房附加值。

这部分群体对生活品质的追求还是比较高，记者调查：或许是由于金地·外滩8号的客户群体多为白领中间阶层。也就是常说的颇有些小资情调，对于项目开盘间发放的送LV包”信息，有一些业主表示出了相当的兴趣。记者从项目销售中心了解到前段时间，有不少人电话询问这一信息是否属实。

记者来到金地·外滩8号，3月20日。当天虽然不是周末，但现场仍有一些看房者。记者之前在东莞市房产管理局公众信息网检查了该项目的相关信息，根据网上公示的备案价格来看，项目单位公示单价约78008400元/平方米不等。而据现场销售人员介绍，目前折后均价在73007600元/平方米，约70万～110万元/套。

但现场还有一些其他优惠。据销售人员介绍，记者向现场销售人员了解到3月10日开盘当周的送LV促销现在已经结束。虽然已经没有LV包赠送。项目目前在售的单位中，除了10日新推的4栋单位之外，整体还有95180平方米的各类型单位。项目在售各单位价格区间拉得比较开，如前期发售的67910栋，目前还剩少量单位，上周推出了88折特价房，最低有6000余元/平方米。除特价单位之外，如果置业者真有心想买房的销售人员也可以去帮置业者再申请额外95折的优惠。

3月10日推出的单位中约99平方米的三房单位最为抢手，从现场销售情况来看。现场销控表上可以看到中间楼层约99平方米的三房单位基本已经售罄，现场在售的单位以大户型居多。而从项目整体来说，项目最贵的单位是临江单位，这些临江单位虽然江景资源相当丰富，但因为单价相对偏高，而且所余多为大户型，总价更高，因而余货显得略多。

记者在东莞市房产管理局公众信息网上看到开盘一周之后，随后。外滩8号当天推出的4栋已经有一部分的成交签约，从已签约单位来看，99平方米左右的三房单位签约套数确实明显较多。而根据记者数月来对外滩8号的价格监控，从2011年11月以来，该项目折后均价基本上坚持在7300元/平方米左右，即此次开盘的单位价格并没有出现明显的下降趋势。但签约状态仍然相对较好，看来通过增加购房附加值的营销方式，也颇为受用。 

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