来由是其强劲的停业风险状况和极低的财务风险状态，标准普尔将亚太地区房地产业内所有获评级公司遵照其评级和展望得出的信用状况从强到弱进行排名。位居首位的香港市区重建局。战标准普尔认为政府在出现财务压力时提供支持的可以或许性为“极其高”其他排名居前的发债人是成熟市场(如日本和香港)地位安定的房地产经营公司，或者政府关联实体。

30家中资开发商中16家的展望为不和或评级加入不和信用拜访名单，世界三大评级机构之一的标准普尔于12日颁布发表一份亚太地区获评级房地产公司的最新排名表。而位居亚太区排名后列的也基本都是中资斥地商。中资斥地商面临日益加重的财务压力。

12月世界房地产斥地投资增速比2011年全年回落0.1个百分点，据国家统计局3月9日公布的数据。其中住宅投资增速回落7个百分点；商品房销售面积同比降低14.0%其中住宅销售面积降低16.0%

中国房地产市场严格的运营情况、越来越大的再融资风险，标准普尔在3月8日发布的另一份述说中曾称。正在将当地房地产斥地商推向进级边沿。该机构信用分析师符蓓说，由于贷钱机构和投资者对于更高风险信贷的态度趋于谨严，一些中小型斥地商将会面临更困难的单干态势；相对而言，老本丰裕的大型斥地商则可通过拉拢土地(今朝的地价已在降低)和得到融资来实现持续增进。即便是最大型的斥地商也被迫降价，特别是新建楼盘项目中。

可以或许最易受到再融资和违约风险的打击。30家中资开发商中16家的展望为不和或评级加入不和信用拜访名单。这类状况反应了对该行业的不和瞻望。符蓓表示：排名表中位居后列的基础上都是中资斥地商。由于中国房地产市场持续回调。

随着收缩政策导致中国内地房地产销售量和价格从2011年第四季度开始下行，标准普尔认为。斥地商面临流动性收紧、库存增加和盈余能力降低的场合排场。8日的述说中标准普尔预计，2011年6月至2012年6月期间，中国的房价可以或许会下跌10% 

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