肯定会有一些住在老村落里的群众也有料理房产证的需求，三是老房产咋办证的问题。当新型农村社区的房产实现办证无障碍之后。当这些群众提出办证申请时，有关部门可能会面临两难境地，为这部分群众料理房产证吧，缺乏强有力的政策支持，拒绝料理又会伤了农民朋友的心。新型农村社区房产办证之门“大开”之时，农村老房产咋办证的问题将变成亟需

郑州市政府出台《新型农村社区建设工作的指导意见》意见》规定，近日。新型农村社区建设项目，应料理建设工程设计方案审查备案手续，依照法定顺序料理施工许可。建设过程中，由建设行政主管部门负责质量和安全的监督。工程竣工后，要依法料理竣工验收及竣工备案，这样才干核发房屋所有权证。3月28日《东方今报》

从表面上看，郑州市政府出台的新型农村社区建设工作的指导意见》针对的新型农村社区建设项目。与那些依然居住在老村落里的群众并没有太大的关系，而实际上却并非如此，要知道，新型农村社区建设不只是新形势下农村发展的殊途同归，也是进一步缩小城乡差异、不时提高农民朋友生活水平的必有之路。随着新型农村社区建设步伐的不时加快，将会有越来越多的村民入住新型农村社区，为新型农村社区里的房子料理房产证也将成为众多农民朋友的期盼。尽管为农民核发房产证乃是大势所趋，可就目前农村房产的现状而言，为农民核发房产证的工作中，有以下三个方面的问题千万轻视不得。

农民的经济收入是比过去增加了不少，一是经济负担方面的问题。当前。有许多农民的手里都有存款，可是普通的农家想要在新型农村社区里拥有一处房产仍然是件大事，别说那些乡村近郊的新型农村社区里的房子造价会挺高，就是那些地处偏远乡村的新型农村社区试点，房屋建设也是造价不菲，通常三间两层的小宅院都得12万元以上，若再加上装修和添置新家具、电器等费用，一般的农家很难一下子拿出这么多“现货”笔者有位常年在南方开大客车的朋友，经济收入还算不错，去年村里规划建设新型农村社区时他就报了一套，结果不只拿出了多年的积蓄，还借债2万元。这种情况下，若要他料理房产证，首先考虑的肯定是收费问题，倘若收费过高，恐怕他就会放弃料理房产证的想法。因此，为农民朋友核发房产证时一定要考虑到经济负担方面的因素，短时间内，办证收费上最好别向城市“看齐”

虽然有一局部群众对料理房产证会格外期盼，二是自觉自愿方面的问题。新型农村社区建设初期。但是也可能有一局部群众会觉得只要先有个宅基地土地使用证就行，暂时没有办证的必要，如果非让他办证，这部分群众可能会发生抵触情绪，甚至会觉得有关部门是增加农民负担，给和谐社会建设带来有利的影响。为此，尝试为农民核发房产证之初，最好是本着自觉自愿的原则，别搞“硬性服务”对那些有办证意愿的农民，应该尽可能简化办证顺序，甚至可以采取预约服务、上门服务等便民措施，方便农民朋友料理房产证。收费上也应该比乡村办房产证要便宜，使那些原本不想办证的农户切实看到办房产证的便当和好处，自愿到有关部门去申请料理房产证。 

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