九江市公安局经侦支队也一直在跟踪处置此事。目前该手续正在料理之中。

市民向记者反映，近日。所居住的梅园小区开盘9年了仍都没办到房产证。住户为此多次找开发商讨要说法，而得到答案都是正在料理中”根据市民反映，最奇怪的并不是所有住户都没办到市国税局和市政协团购的楼栋则都办到房产证。否确有其事呢？

记者首先来到九江梅园物业服务有限公司。公司一名工作人员告诉记者，为了核实情况。梅园小区共有17栋楼，其中6号楼是市政协的团购楼，10~17号楼是国税团购楼，18~20号楼则为还房，剩下的零购商品房，其中789号楼因为一些原因没有建。该名工作人员告诉记者，所了解到情况是6

3号及18~20号楼全部没有料理房产证，号楼、10~17号楼所有的住户全部料理好了房产证。而剩下的楼栋则是每栋只有局部居民操持了该工作人员还告诉记者，梅园小区有600户左右居民，没有料理房产证的大概有一半。

这其中是否存在某种不公平现象？为此，这个怪象让居民们疑惑疑惑。不少居民甚至质疑。记者来到市房产局。产权交易科相关负责人告诉记者，梅园小区9年都没能办下房产证是因为该小区在开发建设中存在超用地面积、超容积率建设问题。因此有4栋房屋（第3栋、第18~20栋）未料理房屋竣工验收备案手续，从而造成该4栋房屋不符合办理房屋初始登记手续的前置条件，分户房产证也因此无法操持。

除了这4栋房屋外，该负责人告诉记者。其他13栋房屋都符合料理房屋初始登记手续，可以通过相关手续料理房产证，并不是只有局部楼栋可以办理。

这需要开发商九江市清源房地产开发公司补缴土地出让金及相关税费共计480余万元。而因为清源房地产公司资金存在困难，那么这4栋在建设中违规的房屋要怎么办呢？该负责人告诉记者。无法缴纳相关税费，从而造成该项目相关手续不能办结。为使梅园小区办证问题得到解决，九江市清源房地产开发公司已经同其母公司九江市清源实业集团公司协商，以其子公司江西长江药业有限公司在料理退城进园中从原长江药业厂址中获得的土地出让金中支付清源房地产公司所欠缴的相关税费。 

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