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东莞中心区难觅万元以下二手房 卖房的惨了

时间:2016-08-26 11:35 作者:东莞厂房网 阅读:

二手洋房叫价2.2万元/平方米,高过不少一手住宅洋房?二手房市场是真火还是虚火?连日来,记者对二手房市场进行调查采访发现,东莞城区一手房源供应稀缺,加上地铁效应的推动,二手房市场叫价越来越高,有洋房叫价竟然高达2.2万元/平方米。
 
而根据东莞市统计局公布数据显示,上月东莞南城一手住宅均价仅为15782元/平方米,城区当中房价最高的东城一手住宅均价也仅为19051元/平方米,均不到2万元/平方米。这意味着这些2万元/平方米的二手房单价已经高于大部分的一手住宅。
 
卖房的惨了 买不回原小区二手房
 
阿涛想不到,原本想在高位时卖房大赚一笔,但是再买房时却发现,还要赔进去几十万元才买得起房。说起他的换房故事,他说这真是一部“血泪史”。
 
两个月前,阿涛将空置了几年、位于南城中信森林湖的房子以1.7万元/平方米的价格卖掉,按照当年购买时不到1万元/平方米的价格,阿涛大赚了一笔。然而他才高兴了不到一个月,再去买房时就发现现在的房价太高了,西平的二手房基本上都在1.5万元/平方米以上,而环境位置都没有刚卖掉的房子好。
 
于是,阿涛打算再买回中信森林湖,一问才发现,这里的业主开价已经提高到1.9万~2万元/平方米以上。短短一个月时间,就上涨了2000元/平方米。