本周，东莞市国土资源交易网发布《2016年第5批国有建设用地公开出让预告》，将于近期推出11宗地块总面积将达到53.81万平方米。值得注意的是，虽然上周东莞国土局公示一块紧邻万江汽车总站的地块撤销出让，但这批新的出让预告中，依然有主城区万江另一块新地块公示即将出让。

 

记者从出让预告中看到，与往常工业用地唱主角不同的是，11宗地块当中共有7宗为商住商服用地，总面积达31.51万平方米，分别位于万江、黄江、茶山、石排等镇街，业内人士表示，由于地块较为优质，或将引起新一轮拍地热潮。

 

除了这批预告的地块外，记者还了解到，位于南城西平宏伟三路与宏伟四路交会处的优质地块，也于近日在地块附近挂出来出让预告，虽然该地块并没有公布出让时间，不过从记者对该地块的实地走访了解到，地块中的部分区域已经进入土地平整阶段，较大可能在年内出让。

 

随着主城区商住用地的日益稀缺，房企们对每一次“进城”机会都是相当重视。本月初，莞城出让了一块占地面积仅1.4万平米的土地，共吸引了15家房地产开发商进行争夺。最终，碧桂园联合平安以5.9亿拿下，楼面单价高达12661元/平米，溢价率达321%。

 

今年上半年，阳光城更以6.4亿总价，7789元/㎡楼面地价，抢下了东莞南城新商业地王。业内人士预计，东莞楼市市场不断向好，加上轨道交通的利好，年内主城区的地块都将吸引不少地产大鳄的目光，土地争夺战将愈发激烈。