“深圳客少了，成交量少了，但为什么房价就是没降下来？”这成了不少东莞购房者心中的疑问。进入4月，东莞商品房成交量频频高位回落，但房价却一直居高不下。这让原本已在观望的购房者愈加不确定，观望情绪亦是愈加浓重。

“低库存”支撑房价一路坚挺

据合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（4.18-4.24）东莞一手住宅网签面积约16.9万平方米，环比前一周下滑15%，除去春节所在月，创了2016年以来第二低位。尽管成交高位回落，但上周住宅签约均价约12584元/平方米，与前一周基本持平。东莞整体均价在连续两周下滑后依旧稳定在12000-13000元之间。