日前，据京华时报消息。高纬环球发布的最新研究演讲称，今年北京CBD顶级写字楼的租金比2011年同期上涨75%全球排名里已经超过了纽约，跃居全球第5位、亚太第3位。

2011年北京CBD顶级写字楼以130美元/平方英尺/年的高价，高纬环球最新发布的2012全球最贵写字楼排行榜》上。跃居全球第5位、亚太第3位。该租金同比增长75%2011年全球写字楼租金增长最快乡村，比涨幅排名第二的莫斯科高出34个百分点。

但2012年第一季度，尽管价格大幅上涨。北京写字楼市场需求依旧活跃，以中央商务区最为可观，其租赁成交量占比达到39%需求的健康发展推动租金继续上升。第一季度北京甲级写字楼市场有效净租金达到525元/平方米/月，季度环比增长3.6%

由此吸引了保值类资金入市，一位不愿具名的投资人士透露：北京写字楼租金近半年涨幅迅猛。进一步推升了北京写字楼的租金价格。

外迁的情况呈现。高纬环球中国区研究部董事张平表示，价格影响。近年内CBD写字楼供小于求的状态还将持续，局部投资需求和租赁需求不得不外迁，向东转移。 

  东莞厂房网专业提供东莞写字楼招商及厂房、仓库租售，土地信息，工业园招商等业务，欢迎来电咨询！