该厂房位于清溪与塘厦交界之处,距离塘厦镇中心约3公里, 厂房总建筑面积:22731m2 其中厂房面积：16737m2宿舍面积:3706m2办公面积：2288m2国有土地证及房产证，售价：2000万元，租价:6元/平方米，欢迎来电咨询！
   工厂原系外商独资（美资）购建，因公司发展壮大，2007年搬入独自新建的大型工业园区，因此决定对原工厂整体出售，现将工厂情况作以下简介。
一．工厂建筑基本情况
    工厂系按国家相关规定建造，各类证件《国有土地使用证》《国有房产证》《消防合格证》《电梯合格证》《行车合格证等》齐全。
    工厂用地外形为130米X100米方地，地块面积为13000平方米，并已办理土地出让手续，现有东莞市国土资源局颁发的〈国有土地使用证〉，其地属为50年期的国有工业用地，其转让始用年为1998年。
    工厂由两栋厂房、两栋宿舍、一栋平房及门卫室组成。其中两栋厂房分别为一栋为5层、一栋为三层；另两栋宿舍分别为一栋为5层、一栋四层，工厂还配有一栋冲凉平房及门卫室。
    工厂的五栋主建筑均办有东莞市房产局颁发的房地产权证，另有一栋平房做门卫室，并配有接待室、洗手间及保安宿舍，未办理房产证。
    工厂配有消防系统，其中服务器室还配有自喷淋消防系统，并有消防验收合格证。
    工厂与当地政府还签有正式的用地合同，合同规定，在不改变土地用途的前提下，合同期内公司对工厂有使用、出租和转让的自主权。
二．主建筑结构特点
     1．五层厂房
    工厂五层厂房，占地为60x40，柱网跨度为10*6，全部系金钢砂地面，一层层高为6米，二层以上为4米，地基加固，实际承重约1500kg/m2，可安装200吨冲床及数按转塔冲床、数控剪板机等大型设备，工厂实际可安装流水线总长为50米，便于设制较长装配流水线，其中四楼系油漆地面，还可做“电子组装及防尘车间”使用，根据消防要求，设有二个楼梯间，配有2台2吨客货电梯，且电梯一层为双开门，能直接对接出货平台，便于工厂分层分包使用。其门窗均用优质铝型材及标准防火门制造，外墙均贴磁砖，整栋建筑质量上乘，建筑面积约为12162平方米。
     2．三层厂房
     工厂三层占地为81X27，一层层高为5米，柱网跨度为9x6，此栋的第二层全部进行了精装修，并配装有前台和接待室、会客室、大会议室等，可作为工厂的办公使用，其建筑面积为6863平方米。
3．五层职工宿舍
     工厂五层宿舍占地为46X11，其中一层高为5米,设为工厂员工食堂，并配有带冷库、油灌管道及全套厨具的厨房,建筑面积为6863平方米
4．四层职员宿舍
     工厂四层宿舍为职员宿舍，系铝合金门窗及磁砖外墙。一层层高为4米，二层以上为2.8米,并配有3室一厅的套房，其中一层为职员娱乐室，其总建筑面积为1371平方米。
5．冲凉房、门卫室
    工厂在职工宿舍一楼边配有一栋单立的职工冲凉平房，其建筑为160平方米（并已办理房产证），另在大门旁还建有一个多功能门平房，设有门卫室、会客室、洗手间及保安宿舍，其建筑面积为76平方米，此建筑系新建未办证。
三．工厂配套设施
    因工厂原为自购、自建、自用，各项工厂配套设施十分完善，现作以下简介。
    1．水、电
    工厂有专用配电房，现配有3台变压器，分别为250/400/500KVA，配电总容量为1150KVA。工厂各建筑的高压低配电线路齐全，各栋厂房、宿舍等均能直接用电，其中各车间线路终端装有可直接接线的配电箱。工厂给排水管道齐全，市政自来水直接公司各栋建筑，无需任何改装，均能直接使用。
    2．气管
    工厂各车间均配有压缩空气管道，并配有空压机站，只要安装空压机，则全厂各车间均可直接使用压宿空气。工厂配有瓶组液化气站，并配有专用液化气管道可直通三层车间（烤漆线用液化气），连通烤漆线烤炉。
    3．文娱绿化
    公司非常注重“工厂文化”建设，文娱设施配套完善，并建有标准水磨石蓝球场，室内乒乓球室、室球室、舞厅、电视机房、棋牌室等。工厂环境优美，配有厂内生活花园及围墙外1000多平方米的大型花辅园林，上班之余 “闲庭信步”可谓有用武之地。
4．货柜码头
    工厂配有6米空的
5．监控系统
    工厂四周围墙及重要部位，均配装监控系统，便工厂防盗及管控。
    6．车棚
    工厂建有专用车棚两个，配有16个车位，可供来宾及职员停车使用。
四．周边环境
    1．交通
    出入深、广、莞、惠、深圳机场、广州机场、盐田港、蛇口码头、福涌码头及港、珠、澳、台均十分便利。
    2．人才招聘
   清溪是首批国家卫生镇、“电子镇”，电子工业配套发达，交通规划超前，生活环境优越，工厂用人招聘方便，高级人才可直接到广、深、莞人才市场招聘，普工可在清、塘、樟等人才市场招聘。
   3．生活环境
   工厂处位优越，周边设有大型超市、集市、银行（建行、农行、工行等）、花园小区、学校、西餐厅及其它大小酒店、景山（运动场）公园等一应俱全，十分便于工作与生活。
   4．材料市场及加工配套
   周边钢材、线材、电器元器件等供应市场齐全，各工机加工、电加工、热加工等辅助加工配套完善，对外协作十分便利。
   5．厂区独立
   工厂系独立自建厂区，系单门独院，不存在多方合作问题，也避免了其它不必要的干扰，便于工厂自行工作管理及后续变更发展。
     以上厂房已全部搬出，现空置，可以租，也可以售，厂房内水电齐全，随时可以进驻生产！
室内专用出货平台，且与电梯门直接连通，可用2吨钗车直接对大型货柜车装卸货物。
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