据东莞国土资源交易网显示，9月12日上午10时，编号为2013WG040的桥头镇石水口村商住商用地块挂牌出让，共吸引4家开发商竞拍。经167轮“血拼”后，最终由广东宏远集团房地产开发有限公司以38135万元拿下，折合楼面价1803元/平，溢价117.5%，创桥头楼面价历史新高。

 

　　这块编号为2013WG040的地块位于桥头镇石水口村，总占地面积118800㎡，容积率在1.0-1.78之间，为住宅、商业综合性用地，住宅、商业出让年限分别为70年和40年，建筑密度≤30%，起始总价17535万元，折合楼面价829元/平，报价增幅100万元，保证金3600万元。

 

　　据记者了解，该地块是桥头镇今年第二宗地块出让，该镇大洲村曾于1月25日出让一宗约2万平住宅、商业地块，由东莞市众恒实业投资有限公司以5422万元拿下，折合楼面价710元/平。

 

　　据地图显示，编号2013WG040地块位于桥头镇水口城路与莲湖路交会处，有中兴路、文明路、东江大道等多条交通干线相通，交通极为便利。该地块距离桥头镇汽车客运站仅5分钟车程，距离东莞东火车站约15分钟车程，半小时可到达市区，一小时可达深圳、惠州。另外，地块周边配套相对完善。

 

　　事实上，此前，桥头镇一直是东莞房地产开发欠发达地区，在售项目也并不多，而今年桥头已出让地块两宗。近两年，开发商陆续入驻，带动了桥头房地产事业发展迅速。而现在的桥头镇内交通便利，四通八达，东北部有广惠高速公路与广州、惠州相连，西南部有常虎高速公路与莞深、广深、京珠南等三条高速公路相接，境内又有东部快速路、东深快速干线分别与东莞市区和深圳市区贯通，距京九、广九、广梅汕等三条铁路的交会点（常平）仅有10公里，区位优势得天独厚，交通十分方便快捷。