新规特别规定，记者注意到高新区一直存在就餐困难问题。独立楼宇厂房所有人在将空置厂房申请调剂时，还应当根据楼宇容纳的人数和建筑规模，设有一定比例的配餐中心。

游手好闲”转租厂房当“二房东”深圳经济特区高新技术产业园区协议类空置厂房调剂管理方法》昨天通过最新一期《市政府公报》正式发布，记者此前在市人大政协在高新区开展的调研活动中多有听到有的企业或因主业出现困难。有效期为５年。

而房屋租金上涨迅猛出现利差空间，于是干脆转租厂房做起了二房东”市科技创新委员会（市高新技术产业园区管理委员会）和市房屋租赁管理办公室日前联合印发这份文件，开宗明义称出台办法的目的为合理配置高新技术产业园区的厂房资源，降低企业守业本钱，规范高新区协议类厂房的使用行为。

但有多个条件，方法》允许存在将空置厂房调剂给其他企业或项目使用”行为。比方：自用面积达到厂房建筑面积的５０％；必需向高新区行政管理机构申请，不得擅自出租厂房。此外，还强调必需遵守非盈利原则，实行最高限价。有关部门将依据厂房建筑本钱、同期银行贷款利息、维修费用和折旧年限的加权平均数，制定高新区空置厂房调剂使用最高限价规范并定期公布。方法》还规定，空置厂房的调剂使用期不超过５年。

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