会后举办的温家宝总理答记者问，第十一届世界人大聚会会议于3月14日闭幕。很可能是最后一次以总理身份在两会”开动静颁布发表会。也许由于这个起因，温总理的答问中充满了稠密的告别颜色，带有不少感性的内容信息。不外，告别并不代表着谈话油腻如水。正相反，温总理在问答中透露出的消息，带给国内市场极大的震动，最具爆炸性的则有关房地产调控。

中国从2003年开端搞房地产调控，温总理表示。先是六条调控措施，2005年的国八条，2006年又制定了国六条。但为什么调控不见功效？群众也在指责我说房价越调越高，政策不出中南海。听到感到很是酸心。

房地产市场联系到财务、金融、地盘、企业等各项政策，觉得。波及到中间和地方的优点联系，出格是地方从地皮出让中获取大量的支出。波及到金融企业和房地产企业的好处，鼎新的阻力相当之大。为什么这两年房地产调控有所停顿？温家宝认为，起首是调控的决定信念判断而不动摇；其次，捉住了一个抑制投机和投资性需要的环节成绩，接纳了有针对性的政策办法。

温家宝认为，对于中国的房地产市场。中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需要是刚性的而且将会是连续的但从方向上看，应该鼓励更多的人租房。对今后的房地产市场成长，温家宝的几点强调震动了国内市场：

要贯穿连接房地产长久平稳和健康发展。如果自发成长，第一。出现经济泡沫，一旦幻灭，不仅影响房地产市场，而且会扳连全数经济。第二，什么叫房价合理回归？觉得公道的房价，应当是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的本钱相匹配。现在可以或许大白地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。是以，调控不能抓紧。如果抓紧，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的杂沓，倒霉于房地产长久虚弱和稳定发展。第三，房地产的成长，毫无疑问要充分发挥市场配置资本的底子性作用，就是说要充分把持市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，由于它更具有稳定性和促进公平。

房地产斥地商股价大幅下落，温家宝说了这些话之后。恒大地产在香港上市的股票下落3.4%金地（团体）股分在上海上市的股票下落5.9%万科在深圳上市的股票下落0.2%而3月14日全天多数时刻处在下落地区的上证阐发指数在尾盘时出现跳水，收盘下落2.6%完全可以或许觉得，温总理关于房地产调控的严厉亮相，将国内股市生生砸了上去。这再次证明，中国股市是个政策市。 

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