没有通过中介，战斗区买个二手房。卖家开了个委托书给我支属，全权署理了以是我就全款支付了房费。但是前两天去过户的时辰，战斗房地产交易中心说，逼迫性必须办资金监管，全款都过了还办什么啊？否可以放弃？

沈阳市二手房生意业务必须经过资金羁系，答：遵照沈阳二手房生意业务相关划定。否则不给予办理房产相关手续。遵照您当前的环境，您必需联系卖家到战斗区房产局将已经支付的全款打入资金监禁账号，尔后才能正常办理二手房买卖的手续。

2.二手房是否过五年以先下的契证时间为准

于洪区崔先生：

11月份下的契税证，屋子是2006年7月份的发票。2007年3月份下的房证。现在想把这套房子卖了但不知道这个房子过没过五年，这个刻日是以什么为准？发票、契税还是房证？

屋子是否过五年要以个人购买住房获得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时辰为准。两者不统一的以较早的证明为准。按照你描写，答：按照相关政策。房子为2006年11月得到契证，因此您的房子已过5年。

3.变更房证面积到房屋产权单位打点

铁西区李女士：

现获悉房证面积比实际面积小很多。想将房证面积改正过去，五年前买了一处二手房改房。能改不，如何打点？

答：更变房产证面积须要到房屋产权单位履行打点。 

  东莞厂房网专业提供厂房出售、招租以及写字楼、土地的租售等业务，欢迎来电咨询！